乌鲁木齐市推行二手房公积金贷款“带押过户”

新疆网讯（全媒体记者王媛媛）目前，乌鲁木齐已正式推行二手房住房公积金贷款“带押过户”业务，进一步简化二手房交易流程，为居民减轻资金压力。

3月28日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，为进一步深化政务服务改革，挖掘住房公积金在支持刚性与改善性住房需求方面的潜力，解决再交易住房买卖中手续办理耗时长、资金负担重等问题，该中心优化服务流程，推行二手房公积金贷款“带押过户”业务。此项业务须买卖双方都是申请住房公积金贷款的缴存职工。

在传统的二手房交易模式中，卖方需先还清贷款并解除抵押，才能进行过户。这一过程不仅耗时，还需要额外的资金支持。新推行的“带押过户”模式极大地简化了二手房交易流程，实现了公积金贷款与产权变更的无缝对接，形成了安全、高效的交易闭环。不仅缩短了交易时间，还降低了交易成本，有效提升了二手房市场的流动性。

“带押过户”业务将为广大职工提供更为便捷、高效的住房交易服务。今后，乌鲁木齐住房公积金管理中心将继续秉持以人民为中心的发展理念，加强与相关部门的协同合作，持续优化完善“带押过户”业务机制，简化服务流程，确保这一惠民政策能够精准落地。同时，继续优化住房公积金使用政策，努力让住房公积金制度更加完善、更加灵活，以满足不同人群的住房需求。

目前，乌鲁木齐房地产市场整体呈现出平稳发展的态势。2月，新建商品房网签量1956套，面积达22.53万平方米；二手房成交网签5053套，面积共计44.51万平方米。